Aktuelles vom Heimatufer – Live per Webcam

Auch im Juli und August finden in unserer Ludwigshafener Musterwohnung in BEAUFORT BY HEIMATUFER offene Beratungen statt.

Dort können Interessierte jeweils zwischen 14 und 17 Uhr ohne vorherige Anmeldung vorbeischauen und sich über das noch verbliebene Wohnungsangebot im Quartier informieren. Die nächsten Termine im Einzelnen:

    Sonntag 21.07.2024
    Sonntag 04.08.2024

Weitere Informationen zu den offenen Beratungen sowie den verfügbaren Eigentumswohnungen erhalten Sie von unserem Vertriebspartner Kopp Immobilien GmbH unter Tel. 0172 8259047 (Ansprechpartner: Marc Esslinger) oder per E-Mail an beaufort@kopp.immobilien.

Zum Projekt
Ludwigshafen hat viele Facetten: Denn die junge Stadt ist nicht nur ein wirtschaftsstarker Standort mit vielen Arbeitsplätzen, sondern überzeugt durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie einen hohen Naherholungswert. Damit ist die rheinland-pfälzische Großstadt mehr als nur ein Geheimtipp im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

In idyllischer Lage und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden, bildet das Wohnquartier BEAUFORT BY HEIMATUFER den imposanten Auftakt am nördlichen Entrée des Rheinufers Süd. Es bietet insgesamt 38 hochwertige Eigentumswohnungen sowie eine großzügige Gewerbeeinheit und besticht durch eine markante Architektur. Diese stammt aus der Feder des Berliner Architekturbüros Eike Becker und erinnert an ein im Hafen liegendes Kreuzfahrtschiff.

Im Inneren des Quartiers genießen die Bewohner höchsten Wohnkomfort: Ganz gleich, ob Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Videosprechanlage oder Multimedia-Heimnetzwerk – die Apartments und Penthouse-Wohnungen lassen keinerlei Wünsche offen. Als Highlight darf dabei die Blickbeziehung zur traumhaften Rheinpromenade, dem Mannheimer Schloss und der umgebenden Natur bezeichnet werden, die sich vielerorts im Quartier genießen lässt. Am besten natürlich aus einer der vier exklusiven Penthouse-Wohnungen in der obersten Etage. Sie verfügen über zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern. Doch auch in den 34 Apartments darunter ist in der Regel mindestens ein Raum zum Rhein hin orientiert. Die Wohnflächen der Zwei- bis Vier-Zimmer-Apartments reichen von 60 bis 144 Quadratmeter.
Zwischen Rheinpromenade und BEAUFORT BY HEIMATUFER liegt ein großzügiger Quartiersplatz, aufgelockert durch grüne Akzente und mehrere Sitzgelegenheiten. Bei schönem Wetter wird dieser zu einem Anziehungspunkt für die gesamte Nachbarschaft.

Unmittelbar unter dem Gebäude befindet sich die Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Von hier aus können die Wohnungen über die Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen werden. Da die nötige Infrastruktur vorgerüstet ist, besteht die Möglichkeit, alle Stellplätze auf Wunsch von den Technischen Werken Ludwigshafen (TWL) mit E-Ladestationen ausstatten zulassen. Für Fahrradfahrer gibt es im Untergeschoss spezielle Fahrradräume und Hundebesitzer freuen sich über ein ganz besonderes Feature: den Hundewaschplatz.

So punktet BEAUFORT BY HEIMATUFER nicht nur mit einer großartigen Lage und höchster baulicher Qualität, sondern auch mit vielen Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern.

Weitere Informationen zum Projekt gibt es im Internet unter heimatufer.deutsche-wohnwerte.de

Auch im Juni finden in unserer Ludwigshafener Musterwohnung in HEIMATUFER offene Besichtigungen statt.

Dort können Interessierte jeweils zwischen 14 und 17 Uhr ohne vorherige Anmeldung vorbeischauen und sich über das noch verbliebene Wohnungsangebot im Quartier informieren. Die nächsten Termine im Einzelnen:

• Sonntag 16.06.2024
• Sonntag 23.06.2024

Bitte Beachten Sie: Der ursprünglich für den 9. Juni avisierte Besichtigungstermin muss leider entfallen.

Weitere Informationen zu den offenen Beratungen sowie den verfügbaren Eigentumswohnungen erhalten Sie von unserem Vertriebspartner Kopp Immobilien GmbH unter Tel. 0172 8259047 (Ansprechpartner: Marc Esslinger) oder per E-Mail an beaufort@kopp.immobilien.

Zum Projekt
Ludwigshafen hat viele Facetten: Denn die junge Stadt ist nicht nur ein wirtschaftsstarker Standort mit vielen Arbeitsplätzen, sondern überzeugt durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie einen hohen Naherholungswert. Damit ist die rheinland-pfälzische Großstadt mehr als nur ein Geheimtipp im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

In idyllischer Lage und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden, bildet das Wohnquartier BEAUFORT BY HEIMATUFER den imposanten Auftakt am nördlichen Entrée des Rheinufers Süd. Es bietet insgesamt 38 hochwertige Eigentumswohnungen sowie eine großzügige Gewerbeeinheit und besticht durch eine markante Architektur. Diese stammt aus der Feder des Berliner Architekturbüros Eike Becker und erinnert an ein im Hafen liegendes Kreuzfahrtschiff.

Im Inneren des Quartiers genießen die Bewohner höchsten Wohnkomfort: Ganz gleich, ob Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Videosprechanlage oder Multimedia-Heimnetzwerk – die Apartments und Penthouse-Wohnungen lassen keinerlei Wünsche offen. Als Highlight darf dabei die Blickbeziehung zur traumhaften Rheinpromenade, dem Mannheimer Schloss und der umgebenden Natur bezeichnet werden, die sich vielerorts im Quartier genießen lässt. Am besten natürlich aus einer der vier exklusiven Penthouse-Wohnungen in der obersten Etage. Sie verfügen über zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern. Doch auch in den 34 Apartments darunter ist in der Regel mindestens ein Raum zum Rhein hin orientiert. Die Wohnflächen der Zwei- bis Vier-Zimmer-Apartments reichen von 60 bis 144 Quadratmeter.
Zwischen Rheinpromenade und BEAUFORT BY HEIMATUFER liegt ein großzügiger Quartiersplatz, aufgelockert durch grüne Akzente und mehrere Sitzgelegenheiten. Bei schönem Wetter wird dieser zu einem Anziehungspunkt für die gesamte Nachbarschaft.

Unmittelbar unter dem Gebäude befindet sich die Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Von hier aus können die Wohnungen über die Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen werden. Da die nötige Infrastruktur vorgerüstet ist, besteht die Möglichkeit, alle Stellplätze auf Wunsch von den Technischen Werken Ludwigshafen (TWL) mit E-Ladestationen ausstatten zulassen. Für Fahrradfahrer gibt es im Untergeschoss spezielle Fahrradräume und Hundebesitzer freuen sich über ein ganz besonderes Feature: den Hundewaschplatz.

So punktet BEAUFORT BY HEIMATUFER nicht nur mit einer großartigen Lage und höchster baulicher Qualität, sondern auch mit vielen Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern.

Weitere Informationen zum Projekt gibt es im Internet unter https://heimatufer.deutsche-wohnwerte.de/

Leben in Wassernähe ist immer etwas ganz Besonderes. In BEAUFORT BY HEIMATUFER lässt sich dieses Gefühl auch in der Großstadt hautnah erfahren. Und das sogar mit spektakulärem Blick aufs Mannheimer Schloss. Dieser lässt sich besonders gut aus unserer Musterwohnung in BEAUFORT genießen (Zugang über den Eingang an der Rhein-Allee), die sich in der obersten Etage befindet.

Dort können Interessierte auch im Mai jeweils zwischen 11 und 14 Uhr ohne vorherige Anmeldung vorbeischauen und sich über das noch verbliebene Wohnungsangebot im Quartier informieren. Die nächsten Termine im Einzelnen:

• Sonntag 05.05.2024
• Sonntag 26.05.2024

Weitere Informationen zu den offenen Beratungen sowie den verfügbaren Eigentumswohnungen erhalten Sie von unserem Vertriebspartner Kopp Immobilien GmbH unter Tel. 0172 8259047 (Ansprechpartner: Marc Esslinger) oder per E-Mail an beaufort@kopp.immobilien.

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Ludwigshafen hat viele Facetten: Denn die junge Stadt ist nicht nur ein wirtschaftsstarker Standort mit vielen Arbeitsplätzen, sondern überzeugt durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie einen hohen Naherholungswert. Damit ist die rheinland-pfälzische Großstadt mehr als nur ein Geheimtipp im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

In idyllischer Lage und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden, bildet das Wohnquartier BEAUFORT BY HEIMATUFER den imposanten Auftakt am nördlichen Entrée des Rheinufers Süd. Es bietet insgesamt 38 hochwertige Eigentumswohnungen sowie eine großzügige Gewerbeeinheit und besticht durch eine markante Architektur. Diese stammt aus der Feder des Berliner Architekturbüros Eike Becker und erinnert an ein im Hafen liegendes Kreuzfahrtschiff.

Im Inneren des Quartiers genießen die Bewohner höchsten Wohnkomfort: Ganz gleich, ob Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Videosprechanlage oder Multimedia-Heimnetzwerk – die Apartments und Penthouse-Wohnungen lassen keinerlei Wünsche offen. Als Highlight darf dabei die Blickbeziehung zur traumhaften Rheinpromenade, dem Mannheimer Schloss und der umgebenden Natur bezeichnet werden, die sich vielerorts im Quartier genießen lässt. Am besten natürlich aus einer der vier exklusiven Penthouse-Wohnungen in der obersten Etage. Sie verfügen über zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern. Doch auch in den 34 Apartments darunter ist in der Regel mindestens ein Raum zum Rhein hin orientiert. Die Wohnflächen der Zwei- bis Vier-Zimmer-Apartments reichen von 60 bis 144 Quadratmeter.
Zwischen Rheinpromenade und BEAUFORT BY HEIMATUFER liegt ein großzügiger Quartiersplatz, aufgelockert durch grüne Akzente und mehrere Sitzgelegenheiten. Bei schönem Wetter wird dieser zu einem Anziehungspunkt für die gesamte Nachbarschaft.

Unmittelbar unter dem Gebäude befindet sich die Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Von hier aus können die Wohnungen über die Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen werden. Da die nötige Infrastruktur vorgerüstet ist, besteht die Möglichkeit, alle Stellplätze auf Wunsch von den Technischen Werken Ludwigshafen (TWL) mit E-Ladestationen ausstatten zulassen. Für Fahrradfahrer gibt es im Untergeschoss spezielle Fahrradräume und Hundebesitzer freuen sich über ein ganz besonderes Feature: den Hundewaschplatz.

So punktet BEAUFORT BY HEIMATUFER nicht nur mit einer großartigen Lage und höchster baulicher Qualität, sondern auch mit vielen Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern.

Weitere Informationen zum Projekt gibt es im Internet unter https://heimatufer.deutsche-wohnwerte.de/

Das Wohnquartier BEAUFORT BY HEIMATUFER prägt das nördliche Entrée des Rheinufers Süd in Ludwigshafen mit seiner einzigartigen Architektur. Davon war der SWR in Baden-Baden derart angetan, dass er das Gebäude als Hintergrund für eine Szene des Tatort Ludwigshafen nutzen wollte. Jetzt war es schließlich so weit und die LKW des Filmteams rückten an. In der Tatort-Folge „DER STELZENMANN“ sind Hauptkommissarin Lena Odenthal (Ulrike Folkerts) und Kommissarin Johanna Stern (Lisa Bitter) auf der Suche nach einem verschwundenen Kind. Ihre Ermittlungen führen sie unter anderem über den Quartiersplatz vor BEAUFORT in Richtung Rhein. Die Ausstrahlung der Episode ist für Februar oder März 2025 avisiert. Die DEUTSCHE WOHNWERE informiert selbstverständlich rechtzeitig an dieser Stelle, sobald der genaue Sendetermin feststeht.

Weitere Informationen zum Projekt BEAUFOR BY HEIMATUFER gibt es an dieser Stelle.

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Leben in Wassernähe ist immer etwas ganz Besonderes. In BEAUFORT BY HEIMATUFER lässt sich dieses Gefühl auch in der Großstadt hautnah erfahren. Und das sogar mit spektakulärem Blick aufs Mannheimer Schloss. Dieser lässt sich nun aus der neu eingerichteten und gerade eröffneten Musterwohnung in BEAUFORT genießen (Zugang über den Eingang an der Rhein-Allee), die sich in der obersten Etage befindet.
Dort können Interessierte zu den folgenden Terminen jeweils zwischen 11 und 14 Uhr ohne vorherige Anmeldung vorbeischauen und sich über das noch verbliebene Wohnungsangebot im Quartier informieren:

•    Sonntag 25.02.
•    Samstag 09.03.
•    Sonntag 24.03.
•    Samstag 06.04.
•    Sonntag 21.04.

Weitere Informationen zu den offenen Beratungen sowie den verfügbaren Eigentumswohnungen erhalten Sie von unserem Vertriebspartner Kopp Immobilien GmbH unter Tel. 0172 8259047 (Ansprechpartner: Marc Esslinger) oder per E-Mail an beaufort@kopp.immobilien.

Zum Projekt
Ludwigshafen hat viele Facetten: Denn die junge Stadt ist nicht nur ein wirtschaftsstarker Standort mit vielen Arbeitsplätzen, sondern überzeugt durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie einen hohen Naherholungswert. Damit ist die rheinland-pfälzische Großstadt mehr als nur ein Geheimtipp im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

In idyllischer Lage und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden, bildet das Wohnquartier BEAUFORT BY HEIMATUFER den imposanten Auftakt am nördlichen Entrée des Rheinufers Süd. Es bietet insgesamt 38 hochwertige Eigentumswohnungen sowie eine großzügige Gewerbeeinheit und besticht durch eine markante Architektur. Diese stammt aus der Feder des Berliner Architekturbüros Eike Becker und erinnert an ein im Hafen liegendes Kreuzfahrtschiff.

Im Inneren des Quartiers genießen die Bewohner höchsten Wohnkomfort: Ganz gleich, ob Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Videosprechanlage oder Multimedia-Heimnetzwerk – die Apartments und Penthouse-Wohnungen lassen keinerlei Wünsche offen. Als Highlight darf dabei die Blickbeziehung zur traumhaften Rheinpromenade, dem Mannheimer Schloss und der umgebenden Natur bezeichnet werden, die sich vielerorts im Quartier genießen lässt. Am besten natürlich aus einer der vier exklusiven Penthouse-Wohnungen in der obersten Etage. Sie verfügen über zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern. Doch auch in den 34 Apartments darunter ist in der Regel mindestens ein Raum zum Rhein hin orientiert. Die Wohnflächen der Zwei- bis Vier-Zimmer-Apartments reichen von 60 bis 144 Quadratmeter.
Zwischen Rheinpromenade und BEAUFORT BY HEIMATUFER liegt ein großzügiger Quartiersplatz, aufgelockert durch grüne Akzente und mehrere Sitzgelegenheiten. Bei schönem Wetter wird dieser zu einem Anziehungspunkt für die gesamte Nachbarschaft.

Unmittelbar unter dem Gebäude befindet sich die Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Von hier aus können die Wohnungen über die Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen werden. Da die nötige Infrastruktur vorgerüstet ist, besteht die Möglichkeit, alle Stellplätze auf Wunsch von den Technischen Werken Ludwigshafen (TWL) mit E-Ladestationen ausstatten zulassen. Für Fahrradfahrer gibt es im Untergeschoss spezielle Fahrradräume und Hundebesitzer freuen sich über ein ganz besonderes Feature: den Hundewaschplatz.

So punktet BEAUFORT BY HEIMATUFER nicht nur mit einer großartigen Lage und höchster baulicher Qualität, sondern auch mit vielen Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern.

Weitere Informationen zum Projekt gibt es im Internet unter https://heimatufer.deutsche-wohnwerte.de/

Die DEUTSCHE WOHNWERTE erhielt beim diesjährigen „Wohnbauten des Jahres“-Award des Callwey-Verlags Auszeichnungen in gleich mehreren Kategorien. So wurde das Projekt BEAUFORT BY HEIMATUFER in Ludwigshafen in der Kategorie „Innovative Fassade“ ausgezeichnet. Das Architekturbüro Eike Becker_Architekten aus Berlin entwarf hier eine spannende Glas-Metall-Fassade, die die Juroren zu überzeugen wusste. Auch das Gesamtquartier HEIMATUFER wurde in der Kategorie „Quartiersentwicklung“ ausgezeichnet. Gleiches gilt für das Wohnquartier LOOP_SIDE in Speyer, für das ebenfalls Eike Becker_Architekten verantwortlich zeichnet und in dieser Kategorie geehrt wurde.

Der Award „Wohnbauten des Jahres“ wurde im Jahr 2019 ins Leben gerufen. Bei der diesjährigen Verleihung, die am 11. Oktober in München stattfand, wurden Preise in den Kategorien „Geförderter Wohnungsbau“, „Innovative Fassade“, „Ländlicher Raum“, „Mischnutzung“, „Nachverdichtung“, „Premiumwohnen“, „Quartiersentwicklung“, „Revitalisierung“ und „Wohnhochhaus“ verliehen. Die 50 besten Projekte, darunter natürlich auch die der DEUTSCHE WOHNWERTE, veröffentlicht der Callwey-Verlag in einem Begleitband mit dem Titel „Ausgezeichneter Wohnungsbau – Wohnbauten des Jahres 2023“ (ISBN: 978-3-7667-2648-3).

Foto: Peter J Kierzkowski/ Callwey

Leben in Wassernähe ist immer etwas ganz Besonderes. Mit BEAUFORT BY HEIMATUFER hat die DEUTSCHE WOHNWERTE in Ludwigshafen ein exklusives Wohnquartier geschaffen, in dem sich dieses Gefühl auch in der Großstadt hautnah erleben lässt. Und das sogar mit spektakulärem Blick aufs Mannheimer Schloss.

Ludwigshafen hat viele Facetten: Denn die junge Stadt ist nicht nur ein wirtschaftsstarker Standort mit vielen Arbeitsplätzen, sondern überzeugt durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie einen hohen Naherholungswert. Damit ist die rheinland-pfälzische Großstadt mehr als nur ein Geheimtipp im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

In idyllischer Lage und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden, bildet das Wohnquartier BEAUFORT BY HEIMATUFER den imposanten Auftakt am nördlichen Entrée des Rheinufers Süd. Es bietet insgesamt 38 hochwertige Eigentumswohnungen und besticht durch eine markante Architektur. Diese stammt aus der Feder des Berliner Architekturbüros Eike Becker und erinnert an ein im Hafen liegendes Kreuzfahrtschiff.

Im Inneren des Quartiers genießen die Bewohner höchsten Wohnkomfort: Ganz gleich, ob Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Videosprechanlage oder Multimedia-Heimnetzwerk – die Apartments und Penthouse-Wohnungen lassen keinerlei Wünsche offen. Als Highlight darf dabei die Blickbeziehung zur traumhaften Rheinpromenade, dem Mannheimer Schloss und der umgebenden Natur bezeichnet werden, die sich vielerorts im Quartier genießen lässt. Am besten natürlich aus einer der vier exklusiven Penthouse-Wohnungen in der obersten Etage. Sie verfügen über zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern. Doch auch in den 34 Apartments darunter ist in der Regel mindestens ein Raum zum Rhein hin orientiert. Die Wohnflächen der Zwei- bis Vier-Zimmer-Apartments reichen von 60 bis 144 Quadratmeter.

Zwischen Rheinpromenade und BEAUFORT BY HEIMATUFER liegt ein großzügiger Quartiersplatz, aufgelockert durch grüne Akzente und mehrere Sitzgelegenheiten. Bei schönem Wetter wird dieser zu einem Anziehungspunkt für die gesamte Nachbarschaft.

Unmittelbar unter dem Gebäude befindet sich die Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Von hier aus können die Wohnungen über die Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen werden. Da die nötige Infrastruktur vorgerüstet ist, besteht die Möglichkeit, alle Stellplätze auf Wunsch von den Technischen Werken Ludwigshafen (TWL) mit E-Ladestationen ausstatten zulassen. Für Fahrradfahrer gibt es im Untergeschoss spezielle Fahrradräume und Hundebesitzer freuen sich über ein ganz besonderes Feature: den Hundewaschplatz.

So punktet BEAUFORT BY HEIMATUFER nicht nur mit einer großartigen Lage und höchster baulicher Qualität, sondern auch mit vielen Annehmlichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern. Ganz aktuell stehen im Quartier noch Wohnungen zum Verkauf. Alle Informationen zu den Wohnungsangeboten der DEUTSCHE WOHNWERTE gibt es hier.

Fotos: Yannick Wegner

Die exklusiven Wohneinheiten von BEAUFORT BY HEIMATUFER versprechen großartige Panoramaaussichten in die umgebende Natur. Schließlich liegt das Wohnquartier in Ludwigshafen unmittelbar am Rhein. Interessenten finden Informationen zum den komfortablen Apartments und großzügigen Penthouse-Wohnungen ab sofort nicht nur auf der Projektwebsite www.wohnen-heimatufer.de, sondern temporär auch unmittelbar am Gebäude. Vorbeischauen lohnt sich also. Jetzt die aktuellen Wohnungsangebote in unserem FlatyFinder entdecken.

Noch herrscht auf den Baustellen von HEIMATUFER und BEAUFORT BY HEIMATUFER in Ludwigshafen reges Treiben. Gerade werden hier an den Außenanlagen und in den Innenräumen der beiden Quartiere noch letzte Handgriffe getätigt. Doch bereits im August könnten die ersten Bewohner einziehen, denn der Vertrieb der Wohnungen hat gerade an vorgemerkte Kunden begonnen. Auch für die Gewerbeeinheiten gibt es bereits Interessenten, die sich in einmaliger Lage unmittelbar am Rhein niederlassen möchten.

In den beiden Quartieren finden sich insgesamt 127 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 12.000 Quadratmetern. Und hier ist für jeden Anspruch das Richtige dabei, denn in den Gebäuden lassen sich unterschiedlichste Wohnformen realisieren. So gibt es klassische Etagenwohnungen, großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, Townhouses, also Haus-in-Haus-Konzepte sowie Atelierwohnungen fürs Wohnen und Arbeiten. Dabei ist die einmalige Blickbeziehung zum Rhein das verbindende Element der exklusiven Wohneinheiten. Von hier aus gibt es außerdem – je nach Wohnung – einen herrlichen Blick hinüber auf das Mannheimer Schloss, die historische Walzmühle oder den Pfälzer Wald.

Das gewerbliche Angebot wertet das hochwertige Quartier weiter auf. Denn neben zwei kleineren Einheiten, für beispielsweise einen Bäcker oder eine Boutique, gibt es im Erdgeschoss von BEAUFORT eine große Gewerbeeinheit. Sie wäre ideal für eine gastronomische Nutzung mit Außenbestuhlung. Daran angrenzend bilden die Grünanlagen des Quartiers eine harmonische Verbindung zum Rheinufer. Hier laden verschiedene Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein.

Damit das Quartier autofrei bleibt, gibt es unter jedem der beiden Baukörper eine Tiefgarage. Teil des Mobilitätskonzepts, das gemeinsam mit den Technischen Werken Ludwigshafen angeboten wird, ist die Möglichkeit, die Stellplätze in den Tiefgaragen mit E-Ladestationen ausstatten zu können. Ein ganz besonderes Feature ist dort ein eigens eingerichteter Waschraum für Fahrräder. Als weitere Annehmlichkeit dient den Bewohnern beider Quartiere eine Paketstation. Hier können Lieferdienste zentral ihre Sendungen zustellen.

Alle Informationen zu HEIMATUFER und BEAUFORT gibt es unter https://heimatufer.deutsche-wohnwerte.de/.

Nachdem die Fassade des Solitärgebäudes BEAUFORT BY HEIMATUFER bereits im November vergangenen Jahres fertiggestellt wurde (wir berichteten), zeigt sich mittlerweile auch das Ensemble HEIMATUFER am Ludwigshafener Rheinufer Süd in seiner finalen Ausgestaltung. Aktuell wird stückweise das Gerüst zurückgebaut, sodass die Architektur des Gesamtensembles, das vom Berliner Architekturbüro Eike Becker Architekten entworfen wurde, auch nach Außen hin zum Leben erwachen kann.

Eine anspruchsvolle Architektur mit Orientierung zum Rhein sowie attraktive Außenanlagen schaffen in HEIMATUFER den Rahmen für ein neues Stadtquartier mit einer lebendigen Mitte.

Einen ersten Eindruck gewinnen Sie in unserer Bildergalerie.

Nicht nur für das bloße Auge von außen ersichtlich, hat sich an unserem Solitärgebäude BEAUFORT BY HEIMATUFER viel getan. Denn hier konnte bereits mit der Ausführung der Außenanlagen und dem neu entstehenden Quartiersplatz begonnen werden. Aber auch innen tut sich einiges: So schreiten die Arbeiten am Treppenhaus sowie in der Tiefgarage voran. Für die vielen fleißigen Hände heißt es nun: Endspurt!

Die Bauteile von HEIMATUFER befinden sich noch nicht ganz auf der Zielgeraden. Jedoch konnte hier bereits der Unterputz aufgebracht werden. Im nächsten Schritt wird nun im Bereich des Innenhofs mit dem Oberputz begonnen, sodass im Anschluss die Arbeiten an den Außenanlagen beginnen können.

Ein besonderes Highlight für unseren lieben Kollegen und technischen Projektleiter Gunnar Geschwill, der parallel bei der Auswahl der Bäume für den Freibereich mitgewirkt hat. Im Dreiergespann suchte er vergangene Woche neben Herrn Lulay (Landschaftsarchitekturbüro Lulay) und Herrn Mechler (Firma Becker, Zuzenhausen) aus unzähligen Bäumen unsere 13 Exemplare des Spitzahorns aus, die auf den Freiflächen von HEIMATUFER gepflanzt werden. Die Bäume sind 4-fach verschult und besitzen bereits einen Stammumfang von ca. 25 cm. Unser Dank an dieser Stelle auch an Markus Schlemmer von der Baumschule Huben in Ladenburg für die Betreuung der Kollegen vor Ort.

Ein einmaliges Erlebnis für das Projektteam und ein entscheidender Schritt für unser Quartier. Wir sind stolz und freuen uns, HEIMATUFER weiter beim Wachsen begleiten zu dürfen.

Die Fassade (von frz. façade, über ital.: facciata, ursprünglich von lat.: facies: Angesicht/Gesicht) ist ein gestalteter, oft repräsentativer Teil der sichtbaren Hülle (Gebäudehülle oder Außenhaut) eines Gebäudes. Neben der repräsentativen erfüllt sie auch eine funktionale Funktion. Zur Fassade zählen viele einzelne Elemente wie zum Beispiel der Sockel, Türen und Fenster.

Bei BEAUFORT BY HEIMATUFER in Ludwigshafen kommt nun genau dieses Gesicht zum Vorschein. Die Fassade besteht aus einer Glas-Metallfassade, wobei die Gläser in unterschiedlichen Farben und im Wechsel eingebaut werden. Es kommen unterschiedliche Rot-, Blau- und Grautöne  zum Einsatz.

Eine weitere Besonderheit neben dem Materialwechsel aus Glas und Metall ist die Ausführung der gesamten Fassaden durch eine einzige Firma. Unterkonstruktionen, Wärmedämmung, vorgehängte Fassaden aus Glas und Metall, Glasbrüstungen, Tiefgaragentore aber auch alle Fenster und Türen werden von der Firma PAZDERA AG aus Coburg ausgeführt. Die hohe handwerkliche Qualität der Firma ist für DEUTSCHE WOHNWERTE nicht überraschend: die Fassade des eigenen Bürogebäudes COLOURS wurde ebenfalls von der Firma PAZDERA AG verwirklicht.

In traumhafter Uferlage entsteht in Ludwigshafen am Rhein ein Wohnqaurtier der DEUTSCHE WOHNWERTE. Das neue Quartier HEIMATUFER, im Herzen der pulsierenden Metropolregion Rhein-Neckar, ist urban, naturnah und lebenswert. Hier lassen sich Wohnen und Arbeit, Familie und Freizeit mühelos verbinden. Mit Blickbeziehungen zum Wasser, zum Mannheimer Schloss und zur historischen Walzmühle liegt es inmitten des modernsten Stadtteils Ludwigshafen.

Die drei Gebäude, die am Rheinufer Süd entstehen, können über die Webcams auf der Webseite DEUTSCHE WOHNWERTE jederzeit besucht werden. So hat man einen Blick auf HEIMATUFER und BEAUFORT BY HEIMATUFER und die Fortschritte des Quartiers.

Regelmäßig ist das Team der DEUTSCHE WOHNWERTE bei den Baustellen vor Ort, um unter anderem den aktuellen Baufortschritt zu begutachten. In Ludwigshafen am Rhein hat sich in den letzten Wochen und Monaten so einiges getan. Umso schöner war der Besuch am HEIMATUFER, auch bei schlechtem Wetter.

Am Rheinufer Süd entsteht mit HEIMATUFER ein neues Wohnquartier mit insgesamt drei Gebäuden. BEAUFORT BY HEIMATUFER und HEIMATUFER waren bisher von der Rheinuferstraße nur als Rohbauten zu erkennen. Nun geht es daran, das Innenleben einzuhauchen. Deutlich zu sehen ist der Fortschritt durch den aktuellen Einbau der Fenster. Die Fenster des Gebäudes HEIMATUFER sind nahezu bereits alle eingebaut und der Estrich ist eingebracht. Zusätzlich sorgen die Geländer der Treppenhäuser für den nötigen Final-Charakter und ein erster Blick in den Aufzug konnte ebenfalls erhascht werden.
 
Einen tollen Ausblick hat man nun auch aus den Fenstern in BEAUFORT by Heimatufer. Sie wurden eingebaut und abgedichtet. Zudem sind auch hier die Trockenbauarbeiten in vollem Gange und an der Fassade wird für die nötige Dämmung gesorgt.

Klicken Sie sich durch die Galerie, bei Fragen sind wir jederzeit für Sie da.

Traditionell wird das Richtfest zur Fertigstellung eines Rohbaus im Kreise aller Helfer gefeiert. Doch besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen: So feiert die DEUTSCHE WOHNWERTE zur Rohbaufertigstellung ihres Bauprojektes HEIMATUFER das Richtfest zum ersten mal auf digitalem Wege.

Auf der Webseite heimatufer.deutsche-wohnwerte.de/digitales-richtfest kann das Richtfest von HEIMATUFER in Ludwigshafen ab sofort mit Hilfe von sieben Videobeiträgen digital miterlebt werden.

Oberbürgermeisterin Jutta Steinruck begrüßt in einer kurzen Eingangsrede aus Ludwigshafen und auch Eike Becker, Geschäftsführer von Eike Becker Architekten lies es sich nicht nehmen, ein kurzes Grußwort aus der Hauptstadt zu senden. Auf der Baustelle vor Ort erklärt Martin Katzmarek, Bauleiter des zuständigen Generalunternehmens Peter Gross Bau die Herausforderungen, die die besondere Lage am Rhein während des Rohbaus mit sich brachte. 

Ob vor Ort oder digital - natürlich durfte auch der Richtspruch, gesprochen von Zimmermann Bernd Waldenberger nicht fehlen. Mit den Worten "Wenn der Dachdecker auf dem Dache nah den Wolken steht, der Sonne, spricht er seines Handwerks Sprache, springt sein Herz vor Glück und Wonne"  wünscht er bereits heute den künftigen Bewohnern viele schöne Jahre im neuen Eigenheim. 

Auch aus den eigenen Reihen gibt es zahlreiche Glückwünsche aber auch ein großes Dankeschön von Bernd Koch, Geschäftsführer der DEUTSCHE WOHNWERTE und Gunnar Geschwill, Projektentwickler der DEUTSCHE WOHNWERTE an alle Beteiligten wie den Bauarbeiter, Kollegen und Partnern. Thomas Esslinger, Geschäftsführer der DEUTSCHE WOHNWERTE bedankt sich ebenfalls für das tolle Projekt und betont noch einmal die Vorzüge der Lage am Wasser mit Blickbeziehung zum Mannheimer Schloss und dem Rhein.

Mit einem Klick auf den unten stehenden Link kann man, wenn auch auf etwas ungewöhnliche Weise, am HEIMATUFER-Richtfest teilnehmen.

Zum digitalen Richtfest

Beim Feinschliff wollten die Chefs nicht fehlen: Nicht nur die Geschäftsführer Bernd Koch und Thomas Dorant der DEUTSCHE WOHNWERTE vertieften sich mit Projektleiter Gunnar Geschwill und -betreuer Felix Argast in Farb- und Materialmuster, in Skizzen und Bilder. Architekt Eike Becker und sein Partner Helge Schmidt waren mit Projektleiter Tobias Krauth extra angereist. Zusammen entwickelten sie die anspruchsvolle Innenraumgestaltung des HEIMATUFER – des schicken Stadtquartiers, das zurzeit am Rheinufer Süd in Ludwigshafen entsteht. Was gleichsam bedeutet, dass der Rohbau in naher Zukunft vollendet wird.

Für Eike Becker war der Termin zur Bemusterung, wie es im Fachjargon heißt, auch ein bisschen ein Heimkommen. Denn die Durchsicht und Diskussion der Materialien und Farbvorlagen für das HEIMATUFER ging am Firmensitz der DEUTSCHE WOHNWERTE vonstatten: Im COLOURS in der Heidelberger Bahnstadt, das der bekannte Architekt aus Berlin ebenfalls entworfen hat. HEIMATUFER zeigt genauso seine typische Formensprache. Das Ensemble gliedert sich in das achtgeschossige Solitärgebäude BEAUFORT – spitz zulaufend ragt es eingangs des Quartiers am Wasser auf wie ein stolzes Passagierschiff – und einen Gebäuderiegel mit sechs Stockwerken, in dessen Verlängerung ein Punkthaus von fünf Etagen in Richtung Fluss weist. Fast 130 Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen, darunter Ateliers, Townhouses und eine ganze Reihe Penthäuser, haben hier insgesamt Platz.

Große Fensterfronten sollen im Wechselspiel mit den Fassadenelementen an das Fließen des Rheins erinnern. Die ausersehenen Farben der Fassaden gaben auch die Richtung vor für die Ausgestaltung der Innenräume. Beim gemeinsamen Arbeitstreffen wurde inspiziert und kombiniert, debattiert und konkretisiert, bis schlussendlich ein – davon sind die Macher überzeugt – schlüssig-stimmiges Gesamtkonzept gefunden und festgeklopft wurde.

Den Hammer und vielerlei anderes Werkzeug schwingen momentan die Arbeitskolonnen, um den Rohbau zeitnah abzuschließen – und das unter Corona-Bedingungen. Schon in den kommenden zwei Monaten möchte man nämlich fertig sein. Bei BEAUFORT fehlen lediglich die beiden obersten Etagen, die Tiefgarage andererseits bekommt bald ihren buchstäblich letzten Anstrich. Der Gebäuderiegel des HEIMATUFER daneben ist mittlerweile drei Stockwerke hoch, teilweise werden bereits Bewehrung und Schalung der darüberliegenden Wände errichtet. Und dem Punkthaus mangelt es nur noch an den zu betonierenden Dachaufbauten wie etwa den Aufzugsüberfahrten.

Vom raschen Baufortschritt überzeugte sich jüngst auch das Projektentwicklerteam der DEUTSCHE WOHNWERTE. Schnell stellte sich dabei ein Gefühl dafür ein, wie leicht sich hier am Rheinufer Wohnen und Arbeiten vertäuen lassen. Umso mehr, wenn es in Kürze an die Details, also den Ausbau geht. Zunächst werden die Fenster eingesetzt und die Fassaden geschlossen, dann beginnen die Rohinstallationen der technischen Gebäudeausrüstung und die Trockenbauarbeiten, hernach folgen Innenputz, Estrich und Oberflächen. So lautet der grobe Ablaufplan bis Herbst 2021. Ende kommenden Jahres soll alles blitzblank sein.

Die Rohbauarbeiten zum neuen Wohn- und Gewerbequartier HEIMATUFER in Ludwigshafen schreiten weiter wie geplant voran: Inzwischen werden im Solitärgebäude BEAUFORT bereits die Wände des 2. Obergeschosses hergestellt. Im weiteren Gebäude-Ensemble von HEIMATUFER entstehen derzeit die Erdgeschosse und 1. Obergeschosse. Parallel dazu werden der Verbau zurückgebaut und die Arbeitsräume verfüllt. Und auch die Hausanschlüsse für die Versorgung und Entsorgung entstehen bereits.

Die Fertigstellung der Rohbauten ist für den Spätsommer geplant.

Wie auf allen anderen DEUTSCHE WOHNWERTE-Baustellen haben auch in Ludwigshafen alle Beteiligten in Zusammenarbeit mit unserem Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren bestmöglich auf die aktuelle Risikosituation um das Corona-Virus reagiert. So wird stets auf die notwendigen Abstände der Arbeitenden geachtet und Besprechungsräume wurden umgestaltet, um erweiterte Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Natürlich wurden aber auch die Hygienemaßnahmen auf der Baustelle entsprechend erhöht.

So hoffen wir auch weiterhin – mit Fokus auf die Sicherheit unserer Mitarbeiter und Partner – die gute Arbeit aufrechterhalten zu können. Unser Dank gilt allen, die dies möglich machen.

Bleibt weiterhin gesund!

Pünktlich zum Einzug der kalten Jahreszeit werden auf dem Baufeld von BEAUFORT die letzten Lücken der Untergeschossaußenwände betoniert. Auch die Innenwände sollen zeitnah fertiggestellt werden, während zeitgleich bereits die Träger für die Deckenschalung des Untergeschosses aufstellt werden.

Auf dem benachbarten Baufeld von Heimatufer entsteht momentan die Bodenplatte. Mit dem Betonieren der Außenwände wird das Gebäude dann schnell in die Höhe wachsen – und bald auch über den Bauzaun hinausragen.

Bis es soweit ist, erhält die Baustelle mit einem Bauzaunbanner nun ihr individuelles Gesicht: Auf dem rund 160 Meter langen Banner, das die beiden Baufelder umgibt, veranschaulichen Visualisierungen das außergewöhnliche Bauvorhaben. 

Die Bauarbeiten zum neuen Quartier in Ludwigshafen schreiten voran. Pünktlich zum Wochenende ging es heute hoch hinaus: über Ludwigshafens junges und urbanes Stadtviertel Rheinufer-Süd. Hier entsteht das neue Wohnquartier HEIMATUFER. Auf den beiden Baufeldern von HEIMATUFER tut sich gerade Einiges.

Und auch vom Baukran betrachtet – in einer luftigen Höhe von 65 Metern – bieten sich ganz neue Perspektiven. Mit einem Panoramablick über die Ludwigshafener Innenstadt, das benachbarte Mannheim und natürlich den Rhein lässt sich die Mittagspause auf diese ganz besondere Weise genießen.

Bei der Sommertour der Metropolregion-Rhein-Neckar am Donnerstag, 27. Juni, informierte DEUTSCHE WOHNWERTE Geschäftsführer Bernd Koch zusammen mit Projektleiter Gunnar Geschwill über das Quartier HEIMATUFER, das derzeit in Ludwigshafen entsteht. Die Fachjournalisten konnten sich unter fachlicher Führung in der sogenannten Info-Suite das Modell des geplanten Gebäude-Ensembles ansehen und von der Aussichtsplattform in die Baugruben blicken, in denen die abgeschlossene Pfahlgründung gut zu erkennen ist. Mit der Bebauung der zwei Baufelder zwischen Walzmühle und Ostasieninstitut nach den Plänen des renommierten Berliner Architekten Eike Becker entsteht im Norden ein markanter Auftakt des neuen Stadtteils Rheinufer Süd.

Am Samstag, 29. Juni, hatte DEUTSCHE WOHNWERTE quasi ein Heimspiel in Heidelberg: Das Quartier COLOURS – ein weiterer Entwurf von Eike Becker_Architekten – ist Sitz des Unternehmens und war Teil des Tages der Architektur Baden-Württemberg. Bernd Koch und Projektleiter Sebastian Grüber durften knapp 200 Interessierte aus der Schlossstadt und Umgebung auf der Schwetzinger Terrasse begrüßen. Trotz sengender Hitze war das Interesse an dem Quartier, das Wohnen, Einkaufen und Arbeiten verbindet, groß. Zu dem Ensemble zählt auch das Stellwerk 8, das ein Café beherbergt, und von Architekt Andreas Bartels von metris architekten + stadtplaner aus Heidelberg, vorgestellt wurde.

Raumprägende Architektur am Rhein

Zum Tag der Architektur hatte auch die Architektenkammer in Rheinland-Pfalz am Sonntag, 30. Juni, geladen. "Räume prägen" lautete das Motto des Tages in diesem Jahr und dazu wurden im ganzen Bundesland insgesamt 45 Projekte durch eine Fachjury ausgewählt – darunter das Projekt AM FLUSS in Speyer. Raum- und Blickbeziehungen, insbesondere zum Rhein prägen das Quartier der DEUTSCHE WOHNWERTE auf dem ehemaligen Industriegelände der „Alten Ziegelei“ maßgeblich: Es bildet nach Süden hin ein Portal zum Hafen, zum Domgarten und zur historischen Altstadt und öffnet sich Bewohnern und Bürgern nach Norden hin in den grünen Freiraum des Rheinufer-Parks – es bietet Zugang zum Rhein, zum Wohnen und Leben am Wasser.

In mehreren Führungen brachte Bernd Koch zusammen mit dem Projektleiter Steffen Rink und Sebastian Lorenz über 200 Besuchern die Architektur des Ensembles näher, dessen Städtebau und Architektur durch vier renommierte Architekten und ein Landschaftsarchitekt geprägt wird. In der historischen Villa am Fluss zeigten zudem Modelle die Vision vom Leben am Rhein.

Weitere Infos zur Metropolreion Rhein-Neckar (MRN) und zur MRN-Sommerour.
Informationen zum Tag der Architektur gibt es von der bundesweiten Architektenkammer und regional von den Architektenkammern Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg.

Mit HEIMATUFER entsteht am Rheinufer-Süd in Ludwigshafen ein neues Wohnquartier, in dem sich Arbeit, Familie und Freizeit mühelos verbinden lassen und das mit dem BEAUFORT auch besonders exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnformen reichen von klassischen Etagenwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern über großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, Townhouses als Haus-in-Haus-Konzept bis hin zu Atelierwohnungen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Allen gemeinsam ist die Orientierung zum Rhein mit Blickbeziehungen zum Wasser. Die Freiräume werden autofrei und schwellenlos als Gartenlandschaft und Stadtplatz ausgebildet. In der Jahresbilanz sind die Gebäude in der Nutzung CO2-neutral.

Noch vor Ostern hat DEUTSCHE WOHNWERTE die Pfahl-Gründungsarbeiten an den beiden Baufeldern für das Projekt HEIMATUFER in Ludwigshafen beendet. Insgesamt wurden 703 Fertigteilpfähle aus Stahlbeton in den Boden eingebracht. Zeitnah werden die weiteren Rohbauarbeiten folgen.

„Wir sind sehr erleichtert, dass wir in den vergangenen Wochen alle Pfähle einbringen konnten und nun zeitnah mit den Arbeiten fortfahren können“, sagt Gunnar Geschwill, Projektleiter HEIMATUFER der DEUTSCHE WOHNWERTE. „Die Pfähle, die zeitweise mit zwei Hydraulikrammen in den Boden eingebracht wurden, stellen im weiteren Bauablauf unter anderem die Auftriebssicherheit sicher."

Solides Fundament

Derzeit stehen die Fertigteilpfähle noch etwas aus dem Boden heraus. Nachdem eine Sauberkeitsschicht aus Magerbeton aufgetragen ist, wird bei den überstehenden Teilen der Betonanteil entfernt und der Stahl, die so genannte Bewehrung, freigelegt. Der Bewehrungsstahl wird dann in die Bewehrung der Bodenplatten eingebunden, so dass eine kraftschlüssige Verbindung entsteht.
Eine Besonderheit stellen die Mehrfachparkflächen in den Tiefgaragen des südlichen Baufeldes dar: Dort, wo später Autos in mechanischen Parksystemen mit mehreren Ebenen untergebracht werden können, wurden die Pfähle bereits tiefer in das Erdreich eingebracht Hier sind die Pfähle derzeit nicht sichtbar.
Die Bauarbeiten gehen nun auf dem nördlichen Baufeld mit dem Einbringen der Sauberkeitsschicht und der Bodenplatten weiter, im Anschluss folgt das südliche Baufeld. Den aktuellen Baufortschrift können Interessierte auf den beiden Webcams der zwei Bauabschnitte verfolgen.

Seit dem Spatenstich zu dem Projekt HEIMATUFER hat sich schon einiges auf den beiden Baufeldern getan. Jetzt sind auch die Webcams online, über die der Baufortschritt „live“ beobachtet werden kann. Wer derzeit am Rheinufer-Süd, Ludwigshafens neuestem und modernstem Stadtteil, unterwegs ist, kann die schweren Hydraulikrammen bei der Arbeit beobachten. Rund 650 Pfähle werden auf den beiden Baufeldern von HEIMATUFER und BEAUFORT by Heimatufer in den Boden der Baugruben eingeschlagen. Im Internet können die Arbeiten jetzt auf den beiden Webcams verfolgt werden.

Pfahlgründung für solides Fundament

„Aufgrund der Nähe zum Rhein und der dadurch vorhandenen, unmittelbaren Verbindung zwischen Rhein- und Grundwasserpegel haben wir uns in Abstimmung mit unseren Planern und der im Genehmigungsverfahren beteiligten öffentlichen Ämter dazu entschieden, eine Pfahlgründung bei dem Bauvorhaben HEIMATUFER durchzuführen“, sagt Gunnar Geschwill, Projektleiter HEIMATUFER der DEUTSCHE WOHNWERTE.

Die verwendeten Rammpfähle stellen in jedem Bautenstand eine Auftriebssicherheit sicher. Sie nehmen einerseits Drucklasten aus den späteren Gebäuden auf und sind andererseits auch auf Zug bei ansteigendem Grundwasser belastbar. Das verhindert z. B. ein notwendiges Fluten der Tiefgeschosse. Alternativen wie beispielsweise Bohrpfähle wurden aufgrund längerer Bauzeiten und damit verbundener längerer Immissionen ausgeschlossen.

Messungen sorgen für Sicherheit

Während der gesamten Gründungsarbeiten werden in den umliegenden Gebäuden durch ein externes Institut im Auftrag der DEUTSCHE WOHNWERTE Erschütterungsmessungen durchgeführt. Diese registrieren die bei den Arbeiten entstehenden Erschütterungen und geben der örtlichen Bauleitung durchgängig Informationen weiter, ob ein vordefinierter Schwellenwert, der sich wiederum deutlich unterhalb des zugelassenen Höchstwertes befindet, überschritten wird.

Die Ramm-Arbeiten werden nach aktuellem Planungsstand im April 2019 angeschlossen. Danach werden zeitnah die weiteren Rohbauarbeiten starten.

Hintergrund: HEIMATUFER

Mit HEIMATUFER entsteht am Rheinufer-Süd in Ludwigshafen ein neues Wohnquartier, in dem sich Arbeit, Familie und Freizeit mühelos verbinden lassen und das mit dem BEAUFORT auch besonders exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnformen reichen von klassischen Etagenwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern über großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, Townhouses als Haus-in-Haus-Konzept bis hin zu Atelierwohnungen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Allen gemeinsam ist die Orientierung zum Rhein mit Blickbeziehungen zum Wasser. Die Freiräume werden autofrei und schwellenlos als Gartenlandschaft und Stadtplatz ausgebildet. In der Jahresbilanz sind die Gebäude in der Nutzung CO2-neutral.

Die Stadt Ludwigshafen hat den letzten verbliebenen Teil der alten Rheinuferstraße zurückgebaut. Der Abschnitt zwischen Walzmühle und Ostasieninstitut ist heute Teil der Rheinpromenade. Auf den beiden Baufeldern zwischen der Promenade und der Rheinallee entsteht mit HEIMATUFER ein neues Wohnquartier von DEUTSCHE WOHNWERTE. Die zurückgebaute Straße dient während der Arbeiten als Baustellenzufahrt.

In dem Quartier lassen sich Arbeit, Familie und Freizeit mühelos verbinden - und das mit einzigartiger Blickbeziehung zum Wasser. Die Wohnformen reichen von klassischen Etagenwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern über großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, Townhouses als Haus-in-Haus-Konzept bis hin zu Atelierwohnungen.

Die Freiräume werden autofrei und schwellenlos als Gartenlandschaft und Stadtplatz ausgebildet. 

Zum Abschluss der diesjährigen Veranstaltungsreihe "City West - Neue Wege zur Urbanität: Was macht Städte auch in Zukunft zum Erfolgsmodell?" der W.E.G. Ludwigshafen wurden Fragen rund um die Zukunft von Urbanität in einer Talkrunde beleuchtet. Die Fragen untersuchen „Wie werden wir wohnen und arbeiten?" „Wie gestaltet sich Mobilität?" und „Welche Infrastruktur braucht die digitale Stadt?“

Der Keynote Speaker Dr. Michael Denkel vom Architektur- und Planungsbüro Albert Speer & Partner erläuterte Konzepte zu Mobilität, Infrastruktur und Lebensqualität - Stadtentwicklung im Schulterschluss mit innovativen Konzepten.

Journalistin Alexandra May moderierte die Diskussionsrunde. Neben regionalen und lokalen Akteuren, wie Martin in der Beek der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH, Fabian Burstein vom Kulturbüro der Stadt Ludwigshafen sowie Dr. Reiner Lübke der Technische Werke Ludwigshafen beteilige sich auch Deutsche Wohnwerte Thomas Dorant an der Talkrunde.

„LU.DIGITAL - Dabei sein, wenn die Welt sich wandelt – digitale Perspektiven“ ist der Titel der fünfteiligen Veranstaltungsreihe der WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Ludwigshafen (W.E.G.). Aus verschiedenen Blickwinkeln mit jeweils unterschiedlichen Zielgruppen des Wirtschaftslebens drehten sich die Themen um den Wandel der Wirtschaft durch die Digitalisierung.

In bevorzugter Lage direkt am Rhein plant die Deutsche Wohnwerte zwischen Ostasieninstitut und Rheinallee auf zwei Grundstücken die Bebauung eines neuen Wohnquartiers.

Über ein kooperatives Investorenverfahren konnte sich die DEUTSCHE WOHNWERTE aus Heidelberg die beiden Grundstücke östlich der Rheinallee sichern. Das städtebauliche Konzept orientiert sich teilweise an den vorangegangenen Baufeldern. Eine sechsgeschossige Riegelbebauung entlang der Rheinallee und Max-Bill-Straße sowie ein fünfgeschossiges Punkthaus im Bereich August-Macke-Straße sind auf dem südlicheren Grundstück geplant. Für das Grundstück nördlich der Max-Bill-Straße ist eine angemessene Entréesituation in Form eines spitz zulaufenden Solitärgebäudes geplant.

Die WGS, eine hundertprozentige Tochter der GAG Ludwigshafen am Rhein und die Stadt Ludwighafen als Verkäuferinnen der beiden Grundstücke sind mit dem Ergebnis der Investorensuche für diese Schlüsselstelle sehr zufrieden. „Die DEUTSCHE WOHNWERTE setzen mit Ihren Bauprojekten bundesweit Akzente. Wir sind insbesondere auf das Solitärgebäude auf dem nördlicheren der beiden Grundstücke und den neuen Platzbereich in Richtung Ostasieninstitut gespannt“, so Ernst Merkel, GAG Vorstand und RSE Geschäftsführer. „Das städtebauliche Konzept für das Rheinufer Süd mit über 1.000 Wohnungen und bis zu 3.500 Arbeitsplätzen bietet ein ideales Wohlfühlklima mit hochwertiger, moderner Gebäudearchitektur und einem stimmig gestalteten Freiraum aus Promenaden, Plätzen und privaten Grünflächen in einem maritimen Umfeld. Das wird auch bei den Projekten der DEUTSCHE WOHNWERTE deutlich“, schwärmt Ernst Merkel.

Das sieht auch Wolfgang van Vliet so, ebenfalls RSE Geschäftsführer und Bürgermeister der Stadt Ludwigshafen. „Für das Grundstück nördlich der Max-Bill-Straße wurde ein gutachterliches Verfahren mit ausgesuchten Architekturbüros durchgeführt, um die städtebauliche Qualität der Entréesituation zu optimieren“, ergänzt er die Ausführungen von Ernst Merkel. „In der Jury, die letztendlich über die Architekturqualität entschieden hat, waren auch die Stadt Ludwigshafen und die RSE vertreten“, so van Vliet weiter. Die Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Kultur, Wissenschaft sowie den hohen Grünflächenanteil hält er für die Erfolgskriterien des Rheinufer Süd.

Zufrieden ist auch Thomas Dorant, Geschäftsführer der DEUTSCHE WOHNWERTE, der mit Eike Becker_Architekten aus Berlin ein bundesweit bekanntes Architekturbüro präsentieren kann: „Mit dessen Architektursprache und der Orientierung der Wohn- und Freibereiche Richtung Wasser haben wir Alleinstellungsmerkmale für die Vermarktung generiert.“

Auf den beiden Grundstücken entstehen insgesamt 128 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 12.000 qm. Dabei werden die Wohneinheiten von unterschiedlichsten Wohnformen geprägt, deren Vielfalt von klassischen Etagenwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern über großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, Townhouses als Haus-in-Haus-Konzepte bis hin zu Atelierwohnungen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, reicht. Die Gemeinsamkeit der Wohneinheiten ist jedoch die Orientierung zum Rhein und die Blickbeziehungen zum Wasser.

Ergänzt wird das Angebot mit knapp 500 qm Gewerbeflächen in unterschiedlichen Einheiten. Insbesondere im Erdgeschoss des Entréegebäudes, mit angrenzendem Stadtplatz, ist ein hochwertiges Gastronomiekonzept angedacht.

Damit die Grünanlagen autofrei bleiben können, verschwinden alle Pkw in den beiden Tiefgaragen unter den Quartieren – hier wird gemeinsam mit den Technischen Werke Ludwigshafen (TWL) ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen angeboten. Zudem werden alle Gebäude so konzipiert, dass sie im Gebrauch CO2-neutral betrieben werden können.

Nachdem in den vergangenen Wochen die Grundstückskaufverträge und der Städtebauliche Vertrag abgeschlossen werden konnten, werden nun in den kommenden Tagen die Bauanträge eingereicht, so dass im ersten Halbjahr 2018 mit der Baumaßnahme begonnen werden kann. Das Investitionsvolumen beträgt dabei knapp 50 Mio. Euro.

Die Wohn- und Gewerbeeinheiten werden ab dem kommenden Jahr unter dem Quartiersnamen HEIMATUFER im Teileigentum vermarktet.

Mehr Informationen finden Sie in diesem Video und in den beigefügten Artikeln:

• https://www.morgenweb.de/mannheimer-morgen_artikel,-ludwigshafen-128-neue-wohnungen-am-rheinufer-sued-_arid,1122860.html
• https://www.immobilien-zeitung.de/1000046685/deutsche-wohnwerte-baut-heimatufer-in-ludwigshafen

Nachdem wir in einem kooperativen Investorenauswahlverfahren die beiden Grundstücke sichern konnten, wurde Mitte diesen Jahres für das nördlichere der beiden Grundstücke in Abstimmung mit der Stadt Ludwigshafen ein wettbewerbliches Gutachterverfahren mit drei renommierten Architekturbüros durchgeführt. Das hierbei zu beplanende Grundstück nördlich der Max-Bill-Straße, stellt aus Richtung Innenstadt kommend, das nördliche Entree zum Rheinufer Süd dar und bildet somit gleichzeitig den Auftakt zu den bereits größtenteils in hochwertiger und ambitionierter Architektur bebauten Grundstücken.

Nachdem die Architekturbüros ihre Entwürfe eingereicht und präsentiert hatten, fand Mitte September die Jurysitzung unter Leitung von Prof. Johann Eisele (Universitätsprofessor TU Darmstatt) statt. Dabei konnte der Entwurf des Büros „Eike Becker_Architekten“ aus Berlin in Zusammenarbeit mit dem Landschaftsarchitekturbüro „ST raum a“ aus Berlin überzeugen. Die Arbeit stellt ein achtgeschossiges Solitärgebäude dar, bei dem der Baukörper nach Norden so angeschnitten wurde, dass er von der Rheinallee als sich öffnende Geste wahrgenommen wird. Der Freiraum weitet sich zum Rhein platzartig auf, so dass im Erdgeschoss eine gastronomische Nutzung angedacht ist. In den Obergeschossen erhalten alle Wohneinheiten großzügige, zum Wasser orientierte Wohn- und Freiraumflächen, die einzigartige Blickbeziehungen zum Rhein, zur Promenade sowie zum Mannheimer Stadtpark und Schloss ermöglichen.

Das benachbarte Grundstück zwischen Max-Bill-Straße und August-Macke-Straße wird ebenfalls vom Berliner Architekturbüro mit einer sechsgeschossigen Riegelbebauung entlang der Rheinallee und Max-Bill-Straße sowie einem fünfgeschossigen Punkthaus im Bereich der August-Macke-Straße beplant. Alle Wohnungen und die privaten Freibereiche werden ebenfalls Richtung Wasser orientiert sein.

Der Baubeginn für die insgesamt rund 140 Wohneinheiten und zwei Tiefgaragen ist zum Jahreswechsel 2017 / 2018 vorgesehen.